ub8登录


2019年州直腾退公租房房源及分配方案

来源:ub8登录|时间:2019-05-13 15:17|位置:通知公告

 根据腾退公租房房源情况,州直腾退公租房分配工作领导小组拟定于2019年5月13日至28日,对2019年4月以前申请公共租赁住房并审核通过的申请人,按照 “公开、公正、公平”的原则进行分配,现将《2019年ub8登录州直腾退公租房分配方案》《拟分配公租房房源情况》公示如下:

2019年ub8登录州直腾退公租房分配方案

根据《ub8登录公共租赁住房管理实施细则》(黄政办〔2013〕41号)相关规定,为做好州直腾退公租房分配工作,及时解决部分州直中低收入家庭、外来务工人员及新就业人员的住房困难,结合实际,制定本实施方案。

一、分配原则

(一)坚持公平、公正、公开原则;

(二)根据轮候排序先后确定配租资格的原则;

(三)家庭人口结构与房屋套型匹配的原则;

(四)兼顾公平和效率的原则。

二、分配对象

凡申请公租房人员,应同时符合下列条件:

(一)申请人本人及共同申请人在同仁县城区无自有住房;

(二)申请人本人及共同申请人名下无购置价在十五万元以上机动车辆。

(三)城镇中低收入家庭、外来务工人员及新就业人员(指州直机关、企事业单位参加工作5年以内人员)。

(四)2015年以来已向州公共住房管理中心申请公租房且在轮候人员。

(五)未享受福利性住房政策的人员。

三、分配方法?

(一)两人以下(含两人)家庭分配一室户型;三人家庭分配一室一厅户型;四人以上(含四人)家庭分配两室一厅户型。三种户型分配对象根据量化打分情况从高分开始选取房号。

(二)量化分房:

根据本方案分配对象所规定的条件,计算申请人打分分值为50分。符合下列条件的,应在打分分值基础上累加相应得分,即总分值=打分分值+加分分值(可累加计算)。

1、有残疾证加5分;

2、退役军人加5分;

3、申请人员已列入轮候的,每轮候一年多加2分;

4、州直机关、企事业单位的正式工作人员,从参加工作时间起每月为0.1分,临聘人员、外来务工人员每月为0.2分(以取得居住证时间起算)。

四、分配程序?

(一)领导小组办公室对已轮候到位的申请人进行资格复审;申请人按要求参加选房会。经审核符合条件的,最终确认其选房结果;不符合条件的,取消其选房结果。接到选房通知但未参加者,按个人放弃对待,5年内不在受理其公租房申请。

(二)公示打分分值,领导小组办公室对申请人的各项分值进行汇总,并统一造册, 在社会上通过公开方式进行公示。

(三)公示无异议或异议不成立的,根据房源情况确定名额进入分配程序,其余人员继续轮候。

(四)公开分配

1、根据两人以下、三人、三人以上家庭分三组分别进行,按照总分值高低从高到低选取房号。

2、对选房结果确认无误后,工作人员予以现场公布,办理入住手续。房屋一经选定后不作调整。同时,邀请州人大代表、州政协委员、纪检部门、新闻媒体进行现场监督。

五、收费标准

租金标准按建筑面积计算,每月每平方米6元,按年度于每年签订合同之日起缴清。押金每户为2000元,物业费、水费、电费、取暖费、收视费等费用由承租人自行承担。上述租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库。

六、入住程序

根据分配结果由州公房管理中心组织签订《公租房租赁合同》、签订《物业管理合同》、签署《房屋交接登记表》、领取钥匙入住。逾期(10个工作日内)未签订《公租房租赁合同》《物业管理合同》《房屋交接登记表》的,视为自动放弃,本次配租作废,5年内不再受理其公租房申请。

七、监督检查

承租人有下列情形之一的,解除承租合同,收回公共租赁住房,其行为记入信用档案,5年内不再受理其公共租赁住房申请。

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

(二)租赁期内通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房不再符合公共租赁住房配租条件的;

(三)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(四)改变所承租公共租赁住房用途的;

(五)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(六)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(七)无正当理由累计6个月不交纳租金和物业费的。

(八)其他违反公租房租赁合同约定行为的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,由州公共住房管理中心强制腾退,收回其住房。并将其行为分别报州委组织部、州纪委、州人社局等相关部门,5年内不再受理承租人任何申请保障性住房的申请。态度蛮横、情节恶劣、拒不缴纳租金或物业费拒不腾退的,除报相关部门外,将通过司法程序强制腾退,将其行为申请记入征信系统,并在社会和新闻媒体上进行公示、曝光。

八、组织领导

成立ub8登录州直腾退公租房分配工作领导小组,其成员如下:

组  长:阚广宏  州住房和城乡建设局局长

副组长:李长伟  州住房和城乡建设局副局长

蒋  虹  州住房和城乡建设局纪检组长

成  员:王安福  州住房和城乡建设局办公室负责人

哈进财  州公共住房管理中心主任

州公房中心全体工作人员

领导小组办公室设在州公共住房管理中心,哈进财同志兼任办公室主任,具体负责组织实施本次公租房的分配工作。


Copyright 2008 ub8登录 版权所有

ub8登录主办    ub8登录办公室信息和网络管理科承办

政府网站标识码:6323000001    

建议使用IE7或更高版本浏览器,1366×768以上分辩率浏览